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構筑重慶商業新典范 專家學者建言楊家坪商圈升級
2018年08月16日 16:06
來源:中新網重慶  評論:

  8月15日,楊家坪商圈發展研討會在渝州賓館舉行。專家學者、媒體大咖、商界精英等嘉賓齊聚一堂,碰撞智慧,交流思想,為楊家坪商圈的美麗蝶變建言獻策。

  研討會上傳出諸多重磅級消息,如楊家坪商圈改造升級后,將擴大至2平方公里;九龍半島將與楊家坪商圈聯動開發;春節前,擁有80萬方體量及眾多新業態的標桿級商業綜合體將正式開業。

楊家坪商圈將美麗蝶變

  楊家坪步行商業街建于2003年,當時在整個重慶市是第一,曾經有過輝煌。現如今,重慶商圈的發展呈現多點齊放的特點,在定位、業態等方面,同質化競爭嚴重。作為重慶資格最老的商圈,楊家坪如何突圍,在新一輪商圈發展中引領潮流?

  對此,九龍坡區商圈主任李葭萌透露,今年4月,九龍坡區作出了對楊家坪商圈改造升級的重大戰略部署。建于2003年影響安全的玻璃九龍塔、梅堡公園及建于1991的地下商場、楊家坪環島鐵馬娛樂街等將進行拆除,提商圈形象。并向東西南北四個方向拓展,重點推進以鐵馬廠地塊為代表的城市高端商業商務核心區建設。

  在新商業時代背景下,升級后的楊家坪商圈,將引進全新的業態,推助商圈成為“新零售”時代下的體驗式商圈。在此過程中,將打造以軍工文化為代表的博物館群落,以川美為代表的文創藝術基地,以“夜九龍”為品牌的夜市文化等,充分彰顯九龍坡的文化元素。

  李葭萌相信,楊家坪商圈將重振雄風,重現輝煌。

8月15日,楊家坪商圈發展研討會在渝州賓館舉行,九龍坡區商圈主任李葭萌致辭。
8月15日,楊家坪商圈發展研討會在渝州賓館舉行,九龍坡區商圈主任李葭萌致辭。

楊家坪商圈升級迎來五大機遇

  重慶社會科學院城市發展研究所副所長彭勁松認為,重慶向北發展之后向西發展應該是不可逆轉的趨勢。從這個角度來說,九龍坡在這一進程中占有非常重要的地位。

  “目前,九龍坡做相關城市發展品質提升的工作,有基礎、有潛力、有條件,更有機遇!”他建議,九龍坡區要把九龍半島和楊家坪片區的聯動發展上升為重要戰略來實施。

  對于楊家坪商圈的城市更新,彭勁松認為,九龍坡的這一塊工作走在全市前面,楊家坪商圈改造升級和九龍半島的聯動發展,為全市提供了一個很好的案例。

  在彭勁松看來,楊家坪商圈改造升級正當其時,因為當前有五大利好,第一國家頂層設計戰略導向上支持商業繼續向好發展;第二是現在到了商業必須要蓬勃發展、創新發展、轉型發展的關口;第三是消費已從基礎性消費向品質消費邁進和升級;第四是已從虛擬空間的商業發展向虛實結合的商業模式回歸;最后一點是重慶向西拓展會給九龍坡商業發展帶來重大機遇。

楊家坪商圈將引領智慧商圈和新業態

  在環球人文地理刊系總編輯、著名詩人李海洲眼里,楊家坪商圈其實是有一個最牛逼的定位:楊家坪有軌道有鐵路有動物有公園有藝術情懷。“這是一個非常獨特的商圈。”李海洲建議,楊家坪商圈應走商旅一體化的發展道路。

  上海陸家嘴三棟高樓,每年供獻的稅收達100億元。重慶大學建設經濟與管理中心副主任王林建言,重慶已經提出國際化大城市的發展目標,所以,楊家坪商圈的發展,要面向全球,要把全球的資源吸引集聚到楊家坪商圈來,要讓高端人群到楊家坪商圈來辦公。

  有的商圈以金融為特色,有的商圈以商貿為特色,楊家坪商圈的特色是什么?上海聚美歐洲城實業股份有限公司總裁向進軍認為,楊家坪商圈區別于其它商圈的優勢在于,除了文化還有雄厚的產業基礎。他建議,楊家坪商圈應定位在智慧商圈和創新的商業上,引入新的零售業態,引入新的時尚,引入新的文創等。

  前不久,重慶夜市文化節在九龍坡拉開序幕,夜市經濟已經成為拉動內需一個很重要的抓手。在奧斯卡KTV運營總監唐潤看來,楊家坪商圈有雄厚的基礎升級夜市經濟,他提出并看好“夜九龍”的品牌打造,相信楊家坪商圈能夠做成重慶夜消費的風向標。

  重慶速晨廣告傳媒有限公司副董事長彭紅梅主持了專家研討環節。彭紅梅認為,這是一次高水平的研討會,嘉賓的建言獻策必將助推楊家坪商圈新的騰飛。

 8月15日,楊家坪商圈發展研討會在渝州賓館舉行。專家學者、媒體大咖、商界精英等嘉賓齊聚一堂,為楊家坪商圈的美麗蝶變建言獻策。
8月15日,楊家坪商圈發展研討會在渝州賓館舉行。專家學者、媒體大咖、商界精英等嘉賓齊聚一堂,為楊家坪商圈的美麗蝶變建言獻策。

中迪廣場將引領楊家坪商圈新高度

  博眾城市發展管理研究院院長、副研究員閻占斌在為楊家坪商圈建言時,特別提到了三個“新”:新的消費方式、新的交易方式和新商品的出現。

  他建議,新的楊家坪商圈,要圍繞新的需求新的業態來發展,不僅要能滿足人們的吃住用,更要滿足人們對健康、美麗、情感、社交、體驗的消費需求。

  在此次研討會上,很多與會嘉賓都談到,未來的楊家坪商圈要引進高端業態。

  其實,就在今年年底,一個擁有眾多新商業業態的綜合體將在楊家坪商圈開業,他將引領楊家坪商圈的美麗蝶變,這就是中迪廣場。

  據介紹,中迪廣場是楊家坪商圈規模最大的商業綜合體,總建筑面積達到80萬平方米。中迪廣場大量規劃體驗式購物業態,包括電影院、健身房、室內主題樂園等規模化的娛樂業態,有“中國最美書店”之稱的鐘書閣、新零售網紅“盒馬鮮生”、中時·LCB國際時尚館等將在中迪廣場與重慶市民見面。

  重慶大學建設經濟與管理中心副主任王林在研討會上建議,楊家坪商圈要不斷地長高,往空中發展,因為高度決定了集聚效應。

  王林認為,258米的中迪廣場,它將整體拔高楊家坪商圈的高度,帶來楊家坪商圈的快速提升。他用三個詞憧憬楊家坪商圈的美麗蝶變:眼球關注、資源匯聚、未來可期!

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【高呂艷杏】
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